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オーナー様とともに不動産を事業化する　　それが、真のプロパティマネジメント

不動産コンサルティング

不動産をどう活かすのか。　その土地に合った活用とは何かをご提案します。
私たちのスタイルは、オーナーの視点に立ったご提案を行うことです。
確かな入居者ニーズ＝入居者の声をどう賃貸経営に反映するのか？

賃貸経営管理

私たちのスタイルは、提案・提案・提案です
オーナーズエージェント芦屋は、もし自分がその物件の所有者だったらどのように運営（賃貸経営）をするかということを常に念頭に置いて、賃貸経営を代行いたします。
街の不動産会社が片手間で行う賃貸管理とは一線を画すものです。
時代に先駆け、プロパティマネジメント（ＰＭ）を「改善提案」ととらえ、どのようにしたら家賃や稼働率を高くできるのかを真剣に考えていきます。
入居者のニーズを的確にとらえその満足度を高めることは、オーナーの収益を最大化するために欠かせないことです。
さまざまな視点からその物件・オーナーの状況に合わせたきめ細やかな提案にご期待ください。

米国不動産経営管理士ＣＰＭとは

ＣＰＭとは米国におけるプロの不動産管理者としての知識の育成や能力の向上を目的とした教育プログラムを受講し一定の試験に合格したものに与えられる最高峰の認定資格です。プロの不動産管理者としての倫理規約の遵守は取分け厳格で不動産管理運用におけるハイレベルな業務標準化を実現しています。

IREM JAPANではこの米国の認定資格を取得する事で、業界の発展、市場創造地位確立等を目的として各種活動を行っております。

IREM　JAPANとは

IREM JAPANは日本において、真に倫理的でスキルのある不動産経営管理士の育成を目的とした協会です。ＩＲＥＭ　ＪＰＡＮは当初ＪＲＥＭとしてＩＲＥＭ（全米不動産管理協会）の教育制度の日本への導入することを目的として設立されました。
その活動の成果として、2004年末には延べ400人以上の方が教育プログラムを受講され、その内40人ほどのＣＰＭを要するまでに成長しました。そして2005年ＩＲＥＭの日本支部として生まれ変わりました。 IREM JAPANはＩＲＥＭの日本支部ではありますが、単純にＩＲＥＭの教育を行うだけの協会ではありません。ＣＰＭの教育課程を基本とし、さらにＣＰＭを取得した人がビジネスで成功して頂くために、最大限のお手伝いをさせて頂くことを常に念頭に置いた協会です。そのためにＣＰＭ教育課程以外に支部勉強会を通して、収益還元法の実務への落とし込み、マネジメントプランの書き方などを勉強して頂いております。また、日本の不動産業の実情を考え、不動産管理だけではなく売買についての先端教育も行っております。売買については、ＩＲＥＭと兄弟協会であるＣＣＩＭＩｎｓｔｉｔｕｔｅ（Certified Commercial Investment Member Institute）の認定資格であるＣＣＩＭの教育プログラムの導入も行っております。ＣＣＩＭは収益還元法を中心とした投資理論の教育プログラムです。ＣＰＭでも収益還元法の教育を行っておりますが、ＣＣＩＭはより高度な投資理論に特化した教育プログラムです。従って、協会としてはＣＰＭを取得した人が次のステップとしてＣＣＩＭの教育を受けることを推奨しております。　また、ＩＲＥＭの支部は世界中に広まりつつあります。すなわち当協会はＣＰＭという共通言語のもと世界とつながっています。このことを利用し、海外との強力なコネクションを構築しつつあります。今後、不動産投資の世界も証券化を中心として世界の中で勝負していなければなりません。このための目と耳を当協会は提供しております。現在、米国内のボストン支部・ハワイ支部とフレンドシップ・アグリーメント（友好契約）を締結し、相互交流を進めております。また、中国・韓国・スペイン・イタリア・チリなどの米国外支部とも連携を深めています。皆さん、是非当協会に参加して頂いて、グローバルワイドに通用する不動産事業者になろうではありませんか。 IREM JAPAN（旧 JREM・国際CPM協会）ＣＰＭ・ＡＲＭ・ＡＭＯ、Certified Property Manager・Accredit Residential Manager・Accredit Management Organization・ＩＲＥＭはInstitute of Real Estate Management の登録商標です。

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ホームページ更新2011.09.13